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2015년 4월, 전국 45,384가구 일반 분양

자료제공 : 부동산써브 | 2015.03.31 (화)

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- 전국 45,384가구 일반 분양
- 3월에 이어 4월에도 유망 분양 물량 봇물

부동산정보업체 (주)부동산써브(http://www.serve.co.kr)에 따르면 4월 분양시장은 전국 68개 사업장에서 총 52,469가구 중 45,384가구가 일반분양 될 예정이다(장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 포함). 이는 전월(3월 41,841가구) 대비 3,543가구 증가한 물량이다.

지역별 일반분양 예정 물량은 수도권 48곳 35,449가구(서울 9곳 3,201가구, 경기 35곳 28,189가구, 인천 4곳 4,059가구), 지방 20곳 9,935가구다.



4월 분양시장은 3월 분양 시장 호조세가 이어질 것으로 예상된다. 지난 2월 말 개편된 청약제도 개편으로 분양 시장에 대한 수요자들의 관심이 더욱 늘어났고 동탄2신도시, 용인수지, 왕십리뉴타운, 양산, 광주, 세종 등 수도권과 지방의 유망 사업장에서 좋은 분양 성적을 거두고 있기 때문이다. 이에 발맞춰 건설사들이 4월에도 유망 분양 물량을 쏟아낼 전망이다. 서울은 도심 재개발 사업장에서 유망 물량이 대량 공급되고 경기는 동탄2신도시, 다산진건지구를 비롯해 유망 택지지구 물량이 공급된다.

▶ 서울

◆ 서울 서대문구 북아현동 아현동 푸르지오
대우건설이 서울 서대문구 북아현동 174번지 일대 북아현뉴타운 1-2구역을 재개발해 공급하는 ‘아현역 푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 20층 16개 동, 전용면적 34~109㎡ 총 940가구 중 315가구를 일반분양한다. 서울지하철 2호선 아현역을 도보 5분 내로 이용할 수 있고 신촌로, 마포대로, 강변북로, 내부순환도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에는 현대백화점, 그랜드마트, 하나로클럽, 롯데마트, 롯데아울렛, 밀리오레, 연대세브란스병원, 강북성심병원, 손기정체육공원 등의 편의시설을 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능하고 북성초, 한성중, 아현중, 중앙여중, 한성고, 중앙여고, 연세대, 이화여대, 서강대, 추계예술대, 경기대, 숙명여대 등의 교육시설도 인접해 있다.

◆ 서울 광진구 자양동 래미안프리미어팰리스
삼성물산이 서울 광진구 자양동 778-6번지 일대에 공급하는 ‘래미안프리미어팰리스’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 29층 2개 동, 전용면적 84~102㎡ 총 264가구 중 129가구를 일반분양한다. 서울지하철 2호선 구의역을 도보 5분 내로 이용할 수 있고 자양로, 강변북로, 올림픽대로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 롯데백화점, 스타시티몰, 이마트, 롯데시네마, 광진문화예술회관, 건국대학교병원, CGV 등의 편의시설을 이용할 수 있고 자양초, 자양중, 건국사대부속중·고, 자양고, 건국대 등의 교육시설도 인접해 있다.

◆ 서울 금천구 독산동 롯데캐슬 골드파크 3차
롯데건설이 서울 금천구 독산동 424-1번지 일대에 공급하는 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 47층 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,236가구 중 1,057가구를 일반분양한다. 서울지하철 1호선 금천구청역을 도보로 이용할 수 있고 단지 인근에 금천구청, 금나래아트홀, 도서관, 안양천 수변공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

▶ 수도권

◆ 경기 화성시 동탄2신도시 A1블록 2차 푸르지오
대우건설이 경기 화성시 동탄2신도시 A1블록에 공급하는 ‘동탄2신도시 2차 푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층 10개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 832가구로 구성된다. 단지 전면에 자연하천, 공원 등이 있어 조망권이 좋고, 커뮤니티 시범단지 인근에 위치해 있어 광역 비즈니스 콤플렉스 내에 복합환승센터로 개발될 동탄역과 중심상업지구, 업무시설 등도 쉽게 이용할 수 있다. 초, 중, 고등학교가 단지 인근에 조성될 계획에 있다.

◆ 경기 하남시 미사강변도시 A1블록 미사강변리버뷰자이
GS건설이 경기 하남시 미사강변도시 A1블록에 공급하는 ‘미사강변리버뷰자이’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층 5개 동, 전용면적 91~132㎡ 총 555가구로 구성된다. 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등을 쉽게 이용할 수 있고 서울지하철 5호선 연장선 강일역과 미사역이 2018년 개통될 예정이다. 단지 인근에 중심상업지구와 수도권 최대 교외형 복합 쇼핑몰 하남 유니온스퀘어도 조성될 예정이고 단지 바로 앞에는 근린공원과 한강수변공원이 조성될 예정이다. 또한 망월초, 은가람중 등 다수의 교육시설도 인접해 있다.

◆ 경기 용인시 기흥구 기흥역세권 힐스테이트 기흥
현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역세권 2블록에 공급하는 ‘힐스테이트 기흥’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 49층 5개 동, 전용면적 72~95㎡ 총 976가구로 구성된다. 지하철 분당선 기흥역과 AK쇼핑몰(예정)이 단지와 접해 있고 중부대로, 경부고속도로 수원신갈IC, 용인서울고속도로 등을 쉽게 이용할 수 있다.

◆ 경기 시흥시 배곧신도시 B10블록 한신휴플러스
한신공영이 경기 시흥시 배곧신도시 B10블록에 공급하는 ‘한신휴플러스’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 29층 전용면적 68~84㎡ 총 1,358가구로 구성된다. 영동고속도로, 제3경인고속화도로, 서해안고속도로를 이용할 수 있어 이동이 편리하다. 단지 인근에 대형 상업 시설들이 들어설 예정이며 서울대학교 시흥캠퍼스를 비롯해 초, 중, 고등학교가 개교할 예정이다.

◆ 경기 의정부시 민락2지구 호반베르디움 1차
호반건설이 경기 의정부시 민락2지구 B14·15블록에 공급하는 ‘호반베르디움 1차’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 26층 17개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,567가구로 구성된다. 민락로, 천보로, 국도3호선 우회도로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트, 롯데마트, 코스트코, 곤제근린공원, 카톨릭대성모병원, 낙양물사랑공원, 민락천 등의 편의시설을 이용할 수 있고 중심상업지구, NC백화점, 멀티플렉스 영화관 등도 들어설 예정이다. 교육시설로는 송산초, 송양중, 민락중, 송양고, 송현고 등이 인접해 있다.

▶ 지방

◆ 세종 3-2생활권 M3블록 대방노블랜드
대방건설이 세종 3-2생활권 M3블록에 공급하는 ‘대방노블랜드’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 29층 12개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,002가구로 구성된다. 세종시 내 주요 교통수단인 간선급행버스 BRT 정류장이 단지 앞에 있고 홈플러스, 이마트, 코스트코(예정) 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 또한 3-2생활권은 시청과 교육청, 법원, 검찰청 등 주요 행정기관과 국책연구기관이 들어서 세종시 내에서도 행정타운의 중심지 역할을 할 것으로 예상된다.

◆ 경남 창원시 의창구 감계지구 4블록 창원 감계 힐스테이트 2차
현대건설이 경남 창원시 의창구 북면 감계지구 4블록 15롯트에 공급하는 ‘창원 감계 힐스테이트 2차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층 11개 동, 전용면적 59~101㎡ 총 836가구로 구성된다. 남해고속도로 북창원IC, 정렬대로, 중부내륙고속도로 등을 통해 창원시내는 물론 마산, 진해 등 인접지역으로도 쉽게 이동할 수 있다. 단지 인근에 하나로마트를 비롯해 이마트 창원점, 롯데마트 창원점, 롯데시네마, 창원시청, 조롱산 등의 생활 편의시설을 이용할 수 있고 지구 내에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등의 교육시설도 신설될 예정이다.

◆ 강원 양양군 서문리 양양 코아루
한국토지신탁이 강원 양양군 양양읍 서문리 363-5번지 일대에 공급하는 ‘양양 코아루’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 17층 2개 동, 전용면적 73㎡ 총 170가구로 구성된다. 동해고속도로 양양IC, 양양시외종합터미널, 양양국제공항 등이 인접해 있고 동서고속도로(동홍천-양양 구간)와 동해고속도로(양양-속초 구간)의 연장 구간이 개통될 예정이다. 단지 인근에 농협하나로마트, 양양전통시장, 보건소, 양양소방서, 양양군청, 지구대 등의 생활 편의시설을 이용할 수 있고 양양중, 양양여중, 양양고, 양양여고 등의 교육시설도 인접해 있다.

자료제공 : (주)부동산써브(www.serve.co.kr) 부동산리서치팀 정태희 팀장
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