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[우성2차] 소사원시선 2016년 개통 예정


소사원시선 대야역(개통예정) 도보 3분 역세권

경기 시흥시 대야동에 위치한 우성2차는 전용면적 41~59㎡ 총 541가구로 구성돼 있다. 전용면적 41㎡는 199가구, 59㎡는 342가구다. 입주시기는 1995년 10월이다.

우성2차는 2015년 2월 현재 도보로 이용할 수 있는 지하철이 없지만 단지 앞으로 지나는 버스 노선이 풍부한 편이다. 마을버스 및 시내버스 노선이 10개, 강남역으로 향하는 3200번 직행버스를 이용할 수 있다. 2016년 소사원시선이 개통하면 대야역이 도보 3분 거리의 역세권 단지가 된다.

학교는 은계초등학교와 은계중학교가 도보 5분 내 거리여서 어린 자녀를 키우기 좋다. 고등학교는 은행고, 소래고, 신천고가 주변에 위치한다.

편의시설은 매우 풍부하다. 도보 2분 거리에 CGV(시흥점)이 위치하고 시흥시평생학습센터, 시흥시립대야도서관, 시흥대야어린이도서관, 시흥시청소년수련관, 은행근린공원, 비둘기공원 등을 모두 도보로 이용할 수 있다.

저렴한 가격 풍부한 편의시설 장점

우성2차는 전용면적 59㎡ 이하의 소형 아파트로만 구성된 것이 특징이다. 전용면적 41㎡는 방 2개에 복도식이며 59㎡는 방3개에 계단식 구조다. 따라서 가족수가 적거나 아직 결혼을 안한 경우에 적합할 것으로 보인다.

무엇보다 풍부한 편의시설을 갖췄다는 것이 가장 큰 장점이다. 상가와 도서관, 학교가 모두 가깝기 때문에 저렴한 가격으로 내 집 마련을 하고자 하는 수요자라면 눈여겨볼 만하다.

현재는 지하철이 없지만 소사원시선이 2016년 개통되면 도보 3분 역세권 단지가 되는 것도 호재다.

단지 인근으로 시흥은계보금자리지구가 추진 중이며 이르면 올해 분양이 시작될 전망이다. 은계지구가 개발되면 공원, 학교 시설이 늘어나고 대야역 인근에 상업시설도 추가될 것으로 보여 우성2차도 간접 수혜가 예상된다.

국토교통부 실거래가에 따르면 2014년 한 해 동안 매매의 경우 전용면적 41㎡는 1억300만~1억3,300만 원(1~19층), 59㎡는 1억8,500만~2억850만 원(2~18층)에 거래됐다.

전세의 경우 전용면적 41㎡는 9,000만~1억 원(5~16층), 59㎡는 1억4,000만~1억8,000만 원(4~18층)에 계약됐다.

단지정보
단지명 우성2차
주소 경기도 시흥시 대야동 569-1
총가구수 541가구
전용면적 56㎡ ~ 79㎡
12~19층 동수 5개동
난방 개별 입주시기 1995.10
단지주변정보
교통정보 정류장 : 영, 0 분 거리
[인근지하철]수도권 1호선 소사 버스로 15
생활편의시설 쇼핑센타 : 코오롱마트,이마트,삼미종합상가
의료기관 : 소래성모병원
금융기관 : 농협,국민
사회복지시설 : 시흥시복지회관
교육시설 초등학교 : 은계초,신일초,은행초
중학교 : 은행중,소래중
고등학교 : 은행고
기타시설 공원 및 등산코스 : 근린공원
대표사진
대표
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우성2차 √체크포인트

1. 2016년 소사원시선 개통되면 도보 3분 역세권
2. 롯데마트 등 주변 편의시설 풍부
3. 주변 시흥은계지구 개발 예정
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