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청약가점계산기

청약가능한 주택의 종류
항목 구분 점수
무주택 기간 0 점 / 32점
부양 가족 수 0 점 / 35점
청약통장 가입기간 0 점 / 17점
주택 소유여부
(감정)
본인과 세대원 (만60세 이상인 직계존속 제외)이
주택 소유
0 점
만60세 이상인 직계존속이
주택 소유
0 점
총점 0 점
  • 총점의 최고점수는 84점이며, 감점이 가점보다 큰 경우 총점은 0점입니다.
  • 1주택을 소유한 세대에 속한 자는 1순위에서 가점제로 신청불가하며,
    청약신청시 자동으로 추첨제 1순위 대상자로 접수되고 2순위 청약은 불가합니다.

청약가점 적용기준

청약가능한 주택의 종류
항목 적용기준
무주택 기간

입주자모집공고일 현재 세대별 주민등록표상에 등재된 입주자저축 가입자를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하지 아니하여야 하며, 입주자 저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 한다.

* 세대원 범위 : 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속

주택의 공유지분을 소유하고 있는 경우 주택 소유에 포함하되 「주택공급에 관한 규칙」 제6조 제3항 각 호의 어느 하나에 해당하거나 소형•저가주택 소유자를 무주택자로 보는 경우는 제외한다.

무주택기간은 입주자저축 가입자와 그 배우자를 기준으로 하고, 입주자 저축 가입자의 연령이 만 30세가 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 하되, 만30세가 되기 전에 혼인한 경우 호적등본에 혼인신고일로 등재된 날부터 기산한다. 입주자저축 가입자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날(2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에무주택자가 된 날을 말한다)부터 무주택기간을 산정한다.

위의 세부사항은 건설교통부장관이 정하는 바에 따른다.

부양 가족 수

부양가족은 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 세대별 주민등록표상에 등재된 세대원으로 한다. 다만, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 부양가족으로 본다.

* 세대원 범위 : 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속(미혼인 자녀로 한정하며, 부모가 모두 사망한 경우 미혼의 손자녀를 포함한다)

입주자저축 가입자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)은 입주자저축 가입자[직계존석(배우자의 직계존속 포함)이 주민등록이 분리된 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우에는 그 배우자를 포함한다]가 입주자모집공고일 현재 세대주인 경우로서 입주자모집공고일을 기준으로 최근 3년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 본다.

입주자저축 가입자의 만 30세 이상인 직계비속은 입주자모집공고일을 기준으로 최근 1년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우 부양가족으로 본다.

청약자 본인은 부양가족수 산정시 제외해야 합니다.

청약통장 가입기간

입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 가입기간을 기준으로 하며, 청약통장 전환, 예치금액 변경 및 명의변경을 한 경우에도 최초 가입일(순위기산일)을 기준으로 가입기간을 산정한다.

실제 인터넷청약 시에는 은행에서 청약통장 가점기간 및 해당 점수를 자동 산정하여 부여한다.

주택 소유여부

본인과 세대원(만 60세 이상인 직계존속 제외)이 주택 소유
2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자가 2순위로 청약 신청하는 경우 각 주택마다 5점씩 감점된다.

* 세대원 범위 : 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 주민등록표상 에 등재된 배우자, 지계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속이며, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 되어 있지 아니한 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함한다.

세대원 중 만 60세 이상인 직계존속이 주택 소유
만60세이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 소유하는 주택이 2호 또는 2세대 이상인 경우 1주택을 초과하는 주택마다 5점씩 감점된다.

* 입주자저축 가입자 본인 또는 배우자와 동일한 주민등록상에 등재된 직계존속이 없는 경우 0주택소유를 선택하시기 바랍니다.

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