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新도시 新역세권 상가에 발빠른 투자자들의 관심↑

자료제공 : 제이미디어|조회 : 360

김포도시철도(김포경전철) 운양역 新역세권 상가 `김포 운양역 현대센트럴스퀘어` 분양중



8.25 부동산 대책과 11.3 부동산 대책으로 발 빠른 투자자들이 제2기 신도시에 들어서는 新역세권 상가로 빠르게 이동하고 있다. 특히 그 동안 저평가 받아왔던 한강신도시가 가장 주목을 받고 있다. 한강신도시는 상업용지 비율이 1.8%로 다른 신도시들에 비해 매우 낮은 수준으로 희소성이 높으며, 최근 3년간 평균인구 증가율이 가장 높은 곳 중 하나이다.

한강신도시내에서도 가장 주목을 받고 있는 운양역세권 상권은 한강신도시 초입에 위치하고 있으며, 김포경전철 운양역과 광역버스 노선이 집중되어 있으며, 약 5만여 세대 아파트 단지, 상주인구 약 20만명의 풍부한 고정수요로 한강신도시내 역세권 프리미엄을 가장 많이 누리는 최고의 입지로 평가 받고 있으며, 2018년 11월(예정) 운양역 개통과 김포한강로, 자유로, 제2외곽순환도로(개통 예정)와 연결돼 서울•일산 등 원거리에서도 접근성이 뛰어나 한강신도시의 중심 상권으로 확대될 것으로 전망된다.

운양역세권 상가 중 투자자들이 관심이 집중되고 있는 ‘김포 운양역 현대센트럴스퀘어’ 상가가 화제가 되고 있다. 해당 상가는 운양역(2018년 11월 예정) 개통과 맞춰 2018년 7월 입점 예정이며, 지난 2016년 12월 20일 홍보관을 개관한 이후 투자자들의 방문이 끊이지 않고 있다..

‘김포 운양역 현대센트럴스퀘어’는 운양역 4번출구 바로 앞, 김포시 운양동 1306-6번지(근린상업용지 C3-5-1블럭) 일대에 대지면적 5,012.30m², 연면적 42,666.35m²의 부지에 지하4층~지상9층의 초대형 규모와 유동인구의 흡수력이 뛰어난 3면 개방형의 특화 설계, 인근 조류생태공원, CGV, 주민센터 등 다양한 생활편의시설 연계와 업종간 성공의 시너지를 극대화할 수 있는 MD로 구성되어 있다. 특히 분양 전부터 대형 프렌차이즈를 비롯하여 병원, 학원, 식당 등 선임대점포 문의가 많았으며, 공실률 걱정 없는 임대수익 보장제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하여, 안전한 투자, 소액 투자가 가능하다.

또한 故정주영 명예회장의 기업가 정신을 이어받은 전통의 현대가 현대비에스앤씨(현대BS&C 대표이사 이휴원) 건설이 책임시공하며, 코리아신탁의 신탁으로 분양대금의 안전성을 확보했다.
‘김포 운양역 현대센트럴스퀘어’의 분양홍보관은 경기도 김포시 운양동 1298-3번지에 위치하고 있다.
문의 : 1600-8945

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