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[관악 파크 푸르지오] 확 트인 관악산 조망권

작성자 : 정태희|2014-09-19|조회 : 5909

[서울 관악구 봉천동] 매물보기 시세보기

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대우건설이 서울 관악구 행운동 100-2번지 일대에 공급한 ‘관악 파크 푸르지오’의 입주가 9월 20일 시작될 예정이다. ‘관악 파크 푸르지오’는 지하 5층~지상 22층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 363가구로 구성됐다. 서울지하철 2호선 낙성대역과 서울대입구역 중간 구릉지에 위치해 있어 도보로 이동 시 오르막 길이 이어지는 것이 단점이지만 가장 높은 곳에 위치해 있어 행운동 일대는 물론 맞은편 관악산까지 시원하게 조망되는 것이 가장 큰 장점이다. 또한 단지 바로 뒤 까치산 근린공원이 있어 단지 주변으로 녹지 공간이 풍부해 생활환경이 쾌적하다.


1. 주변 환경 및 편의시설



‘관악 파크 푸르지오’의 교통여건은 서울지하철 2호선 낙성대역, 서울대입구역 도보 10분, 남부순환로, 관악로, 낙성대로, 과천대로, 강남순환도로(예정) 등으로 쉽게 접근할 수 있어 타 지역으로 이동이 편리하다.


단지 인근에 농협 롯데백화점 관악점, 이마트 이수점, 봉천중앙시장, 낙성대시장, 라붐아울렛, 롯데시네마, 관악구청, 관악구민회관, 신창문화복지센터, 관악구민운동장, 관악구민종합체육센터, 서울특별시 과학전시관, 까치산근린공원, 덕수공원, 청룡산, 낙성대공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능하다. 교육시설로는 봉천초, 원당초, 행림초, 봉원중, 관악중, 인헌중, 동작고, 인헌고 등이 인접해 있다.








2. 단지 특·장점 소개


‘관악 파크 푸르지오’는 까치산 근린 공원과 접해 있고 단지가 일자 형태와 남향 위주로 배치돼 있어 채광과 통풍 등 쾌적성을 높였다. 또한 입주민들의 편의를 위해서 단지 곳곳에 휴게시설, 운동시설, 산책로 등을 조성했고 주차장을 모두 지하화 해 지상에는 주차장이 없다.


공급물량은 2008년 1월부터 2014년 9월까지 총 3개 사업장에서 385가구가 일반분양 됐다. 7년간 서울시 구별로 500가구 이하로 공급된 구는 소수에 불과하다.










3. 단지 시세 현황


인근 개업공인중개사 관계자는 “매매나 전세는 문의가 꾸준한 편이고 특히 전세는 거래가 잘되는 편이다. 매매는 아직 분위기를 살피는 수요자들이 더 많아 거래가 활발하지는 않다.”라고 현지 분위기를 전했다.



4. 개발호재


‘관악 파크 푸르지오’는 강남순환도로, 여의도를 잇는 신림선과 직결되는 난곡선, 강북을 잇는 서부선 경전철 등 교통망 확충 호재가 있다. 강남순환도로는 서울 금천구 시흥동에서 서초구 우면동을 연결하고 총연장 12.4KM로 터널 4개, 교량 2개, IC 2개, 영업소 2개소가 설치된다. 강남순환도로가 개통되면 만성적인 교통정체를 빚고 있는 남부순환도로의 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 예상된다. 


출처 : (주)부동산써브(www.serve.co.kr), 부동산연구팀 정태희 팀장

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